VENDIDO
LA PROPIEDAD
Un edificio completo en esquina en Aldea Zama: un local comercial en planta baja que hoy opera como restaurante, dos estudios y un penthouse, todos rentados, más un rooftop con alberca de inmersión. Cuatro fuentes de ingreso independientes en una sola compra, amueblado y equipado.
POR QUÉ ELEGIRLA
01
Inversión con cuatro fuentes de ingreso
Cada unidad tiene su propio acceso y las cuatro están rentadas actualmente. Compras el edificio completo, no una parte, así que las decisiones sobre rentas, mejoras o el uso futuro de cada espacio son tuyas. Tener un local y tres unidades residenciales bajo el mismo techo reparte el ingreso entre distintos tipos de inquilinos y no depende de uno solo. Construido en 2016, amueblado y equipado, está listo para seguir operando desde el primer día. Las cifras de ingreso están disponibles bajo solicitud.
02
Local comercial equipado y bien ubicado
La planta baja es un local comercial de 182 m² con 18 metros de frente al Andador Kaab, que hoy opera como restaurante con un contrato de renta vigente. Incluye cocina totalmente equipada con horno de leña, barra, despensa, bodega y mesas interiores y exteriores para hasta 60 personas, y hay licencia de alcohol disponible. La esquina sobre uno de los andadores más transitados de Aldea Zama le da visibilidad desde la calle a cualquier negocio, hoy o en el futuro.
03
Departamentos pensados para vivir cómodamente
Con 60 m² cada uno, los estudios están lejos de ser compactos: cama king, cocineta, aire acondicionado inverter y terraza privada hacia la vegetación, y el Estudio B puede tener un área de dormir separada. El penthouse ocupa todo el tercer piso, con recámara separada, vestidor, baño y medio y dos terrazas. Arriba, el rooftop tiene alberca de inmersión, pérgola, barra y medio baño, con vista sobre los árboles de Aldea Zama. Todo el edificio tiene WiFi de fibra óptica.
04
En el corazón de Aldea Zama, Tulum
El Andador Kaab es uno de los andadores más activos de Aldea Zama, con cafés, restaurantes, spas, estudios de yoga y una cancha de pádel. La zona está entre el centro de Tulum y la Zona Hotelera, con calles pavimentadas y arboladas e infraestructura ya terminada, así que es fácil moverse a pie o en bicicleta. El centro está a unos cinco minutos en auto, la playa a unos diez y el aeropuerto a unos 35. Es una ubicación que funciona para quienes viven aquí y para quienes van de paso.
05
NUEVO PRECIO
El precio del Edificio 104 se redujo desde su precio anterior de USD 745,000, con las cuatro unidades todavía rentadas y amuebladas.
CARACTERÍSTICAS
Amueblado
Alberca de inmersión
Rooftop
Comedor exterior y asador
IMPORTANTE: El precio puede estar establecido en pesos mexicanos (MXN) o en dólares estadounidenses (USD). El precio final de compra puede variar según el tipo de cambio aplicable.